Türk Borçlar Kanunu gereğince kira artışı üst sınırı olan TÜFE’nin oniki aylık ortalamalara göre değişim oranı 5 Ağustos 2024’te %65,93 olarak açıklandı. Konut kiralarında %25 üst sınırının kalkmasıyla birlikte gözler TÜİK’in açıklayacağı veriye çevrilmişti. Ağustos ayı itibariyle konutlarda ve çatılı işyerlerinde kira artışı üst sınırı %65,93 olacak, bu oran her ay TÜİK tarafından güncellenecek. 

Kira sözleşmesinde artış oranı %65,93 üzerinde ise %65,93’e göre; altında ise sözleşmede yazan artış oranına göre kira bedeli belirlenecek. Sözleşmelerde sık sık kullanılan, eski tabirle TEFE TÜFE ortalaması, yeni tabirle TÜFE + yurtiçi ÜFE ortalaması olarak ifade edilen artış oranı ise Ağustos 2024’te %56,74 oldu. Yani sözleşmede TEFE TÜFE ortalaması ya da TÜFE Yİ-ÜFE ortalaması yazıyorsa %65,93’e göre değil %56,74’e göre artış yapılacak.

Olgun Hukuk – Av. Ümit Olgun

Kira ve İşgal Hukuku Departmanı